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大連家紡專題一:與消費相關的因素

 2007-5-11

  我國北方美麗的海濱城市大連位于遼東半島的南端,與山東半島隔海相望,她東瀕黃海,西臨渤海,北依資源豐富、工農業發達的東北平原,既是我國環渤海地區和遼東半島沿岸港城通往國外的最近點,也是東北亞區域進入太平洋,面向世界的最便捷的海上門戶。大連全市總面積12574平方公里,其中老市區面積2415平方公里。根據國家統計局2005年統計,大連市綜合經濟實力位列全國第六位,在遼寧省排名第一位。是我國環渤海經濟區重要的經濟、文化、交通、金融和商貿中心之一,也是我國主要的旅游城市和消費城市。


  大連是著名的旅游勝地,夏無酷暑、冬無嚴寒,依山傍海,環境優美,氣候宜人,城市功能完善,人文景觀豐富。全市擁有旅游星級飯店155家,旅行社360家。2005年,實現旅游總收入210億元。大連會展業發達,每年舉辦各類展會100多個,成交額300多億元。

  
  大連是中國北方重要的國際航運樞紐和國際物流中心。大連港與世界160多個國家和地區的300多個港口有著貿易往來,承擔了東北地區70%以上的海運貨物和90%以上的集裝箱運輸。大連也是東北地區最大的客貨空運基地,空港旅客吞吐量達到541萬人次,貨郵吞吐量13萬噸。 


   大連曾先后榮獲1999年聯合國授予的“人居獎”、2001年聯合國授予的環境“全球500佳”城市以及全國綠化先進城市、全國環境綜合整治十佳城市、國家衛生城市、國家級園林城市、國家環保模范城等榮譽稱號,獲國家建設部“中國人居環境獎”,被聯合國確定為亞太地區環境治理先導城市。

  與家紡消費相關的因素

  大連市總人口589.4萬人,其中非農業人口312.3萬人, 農村人口277.1萬。2005年城市居民人均可支配收入11994元,同比增長15.6% ;城市居民人均消費支出9996.41元,同比增長15.3%,農村居民年人均純收入5903元,同比增長15.6%;農村居民年人均生活消費支出3756元,同比增長9.1%。城市居民家庭恩格爾系數39.8%,農村居民家庭恩格爾系數44.4%,按照聯合國糧農組織的標準,大連農村居民的生活水平達到了“小康”,而城市居民的生活水平則剛好邁進“富裕”的水平。2006年大連城市居民人均可支配收入預計將增長13%。


  截至2005年,大連市商業網點14.35萬個,營業面積874萬平方米,從業人員57.4萬人。其中,全市有百貨店77個,營業面積67.4萬平方米;購物中心9個,營業面積87.7萬平方米;大型綜合超市8個,營業面積12.7萬平方米;全市商品交易市場649個,年成交額(不含大連商品交易所)475億元,其中,成交額超億元的商品交易市場49個,成交額352億元。2005年,大連全年實現社會消費品零售總額568.45億元,比上年增長12.4%,扣除價格因素影響增長13.1%,是近5年來增長最快的年份。


  大連的房地產建設水平居東北各城市之首,優美的環境和適宜的氣候也吸引了眾多的外地購房者,這也使得大連的房地產市場異常的活躍。


  根據2005年大連市房地產交易統計數據,(含預售數據)市內四區商品房年交易件數為49355件,同比增長9.8%,交易面積為482.37萬平方米,同比增長12.9%,交易金額為212.07億元,同比增長11.4%。其中,商品住宅交易件數為44324件,同比增長10.2%,占總交易量的89.8%,交易面積為424.07萬平方米,同比增長9.9%,交易金額為172.84億元,同比增長16.6%,交易均價為4076元/平方米,同比增長6.12%。二手房交易件數為28077件,同比增長20.78%,交易面積為203萬平方米,同比增長21.48%,交易金額為59.76億元,同比增長43.78%,交易均價為2944元/平方米,同比增長18.33%。以下為2003—2005年大連市內四區房地產交易數據匯總表。

大連家紡專題一:與消費相關的因素 

  從上表我們可以看出:無論是新的商品房還是二手房,大連市的房地產市場呈現不斷增長的發展趨勢。而房地產的發展,不僅表明一個城市的發展和居民生活水平的提高,還會帶動裝修業和家居用品市場共同發展,大連市房地產交易的良好勢頭表明大連家紡市場也必將會有更好的發展。


  大連市的新婚市場情況:據民政部門統計,2005年大連新婚數量是三萬多對,而2006年比2005年有大幅的增長,達到4.9萬多對。這意味著與新婚相關的商品市場容量大幅擴張,而家紡產品是每個新婚家庭必備的用品,因此,眾多商家十分看好這個市場。


  消費者的消費習慣是影響家紡消費的重要因素,而消費習慣與當地的文化不無關系。大連是一個移民形成的城市,許多居民是解放前從山東、河北闖關東來到大連的,他們也帶來了當地文化。大連文化領域里泊來品很多,帶有海味,它的特點與香港在幾十年前的情景相似。許多不同的亞文化(相對主文化)又有一個融合過程,人扎下根,文化也扎下根。人多了形成一定氛圍和創造力,長期在一地生活,形成相近的心理。同時,正因為多種文化的融合,也使得人們的觀念更加開放,更加容易接受新生事物。這點是大連與我國其他中等城市最大的不同,因而,大連的消費文化也就更加具有鮮明的特點。

 

 

 

 

 

 

 

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