放眼時下的沈城家居市場，除了“老牌”的中國家具城之外，“居然之家”、“喜來居”、“賽斯”等“新貴”也如雨后春筍般迅速成長起來，一場大規(guī)模的“圈地運動”隨之展開。沈陽家居賣場開店速度之快甚至不遜于北京、上海和廣州。740萬人口的沈陽，單體面積超過一萬平方米的專業(yè)家居建材賣場已達20多家。

　　就在各類家居賣場大動作頻頻、競爭空前加劇之時，一些業(yè)內(nèi)人士卻清醒地預(yù)見到了這種快速擴張可能導(dǎo)致的后果。遼寧省家具協(xié)會會長祖樹武認為，家居市場應(yīng)運而生，但也會因“市”而變。整個家居市場的需求在一定時期內(nèi)是相對穩(wěn)定的，不會因為在區(qū)域內(nèi)增加商鋪而增加，而且市場不是簡單的加法，而是一個多變量函數(shù)。

　　目前，沈陽家居建材超市發(fā)展明顯過快，宏觀規(guī)劃、商圈選擇卻不盡合理、不夠科學(xué)，在沈陽鐵西地區(qū)、北站地區(qū)、三好街地區(qū)，專業(yè)的家居市場分布較近，甚至在一公里商圈范圍內(nèi)擠進了五、六家市場。而目前沈陽的閑置家具市場面積已超出10萬平方米以上，接近全市家居建材市場總面積的10%左右。

　　家居業(yè)步入新一輪洗牌期

　　家居市場競爭激烈，價格戰(zhàn)始終硝煙不斷。“家具企業(yè)在制造成本不斷高漲的同時，在銷售環(huán)節(jié)上卻互相殺價，進而導(dǎo)致行業(yè)利潤不斷下滑。”祖樹武分析說，“近年來家具產(chǎn)品的更新速度非常快，平均每半年就會推出一批新產(chǎn)品。新品上市對老款產(chǎn)品構(gòu)成了一定的沖擊，為了清倉處理款式相對落后的產(chǎn)品，商家不得不考慮降價銷售，因此價格變化在家居市場上體現(xiàn)得非常活躍。”祖樹武預(yù)言，沈陽家居行業(yè)終將會在接下來的幾年內(nèi)完成行業(yè)洗牌，如何在激烈的競爭中做大品牌，吸納穩(wěn)固自己的消費群體，是這個競爭激烈的行業(yè)必須要面對的一個關(guān)鍵課題。