7月5日，上海花園飯店，室外38℃的高溫抵不過人們涌動的熱情，大家在熱聽、熱議、熱血沸騰地參與一個商鋪推薦會；而推薦會一結束，100多位投資者，飯也不吃就坐上了看房大巴直奔桐鄉，他們要親自去現場看看這個前景非　　常好的主題市場——中國•四季匯。

　　在現場，人們有的拿上安全帽由工作人員領路去看工地，有的對著沙盤細細研究，有的拿著圖紙就開始選鋪位……

　　可就在前一天，上海《東方早報》等媒體才剛剛報道說“上海等地推出22平米超小戶型 以應對房市低迷”。而四季匯，一個尚未開盤的主題市場，商鋪卻如此受到青睞，每周上演選鋪訂鋪熱潮，而來這里訂鋪位的人有上海人、寧波人、溫州人，還有外國人……

　　據四季匯銷售部透露，鋪位意向已訂出近50%。有意購買的人群中，溫州人占了一半，他們真的比較瘋狂，四季匯一期的四層商鋪中，他們訂下的商鋪有半層之多！

　　上海房市成交量萎縮一半

　　深圳房價下跌30%

　　據《上海商報》報道，今年5月，上海新房市場成交量僅為去年同期的一半。不管你承認與否，年初出現的樓市“拐點論”，如今在包括上海在內的全國樓市至少在成交量上已經從原來過熱的勢頭朝著一個下行方向開始“拐”了。

　　另一個城市深圳，自去年10月份以來，房價整體下跌超過30%，多數炒房客成為裸泳者。據報道，炒房客李金東就是其中一個被深套而“猝死”的典型，不久前，他還是一個有著億萬資產的炒房客，如今他成了住每月300元農民房的清貧一族。李金東在最多的時候囤積了60多套房子，在房價下跌后賣不出去，面對各大銀行每個月30多萬的還貸壓力，李金東在萬般無奈之下，只好把他的69套房子全部協議轉讓給以前的炒房團朋友，協議價格就是幫他還剩下的銀行貸款。